8.4 부동산 공급 대책 관련 주식 수혜주는?

부동산 공급 대책 관련주식은?

문재인 정부의 부동산 정책을 규탄하는 실검이 연일 오르고 있습니다

문재인 하야, 독재, 사유재산 규제 등

임대인, 임차인 모두에게 공격을 받고 있는 형국입니다

부동산 폭등으로 인한 서민들의 분노를 잠재우기 위해

오늘 8.4 부동산 공급대책이 발표되었습니다.

www.yna.co.kr/view/AKR20200804063800003?input=1195m

[2보] 공공 재건축 50층까지 허용…태릉CC·서울조달청 부지 개발 | 연합뉴스

태릉골프장, 서울조달청, 과천 부지 등을 개발하고 3기 신도시의 용적률을 높여 최대 50층까지 아파트 건설이 가능하게끔 하여 최대 13만 가구의 택지개발을 착공한다는 계획입니다.

이게 또 부동산투기를 조장하는 개발이 아니냐는 반대론자의 의견도 무시할 수 없는 상황입니다

전 국민을 공공임대로 내모는 것이 아니냐, 피땀 흘려 벌은 사유재산을 왜 볼모로 겁박하느냐

부자가 죄냐? 공산주의냐? 불만섞인 목소리들이 나오고 있습니다.

일단 저는 전업투자자입장에서는 부동산 택지개발은 찬성의 입장입니다. 삽질이라도 해야

관련 수혜주가 나오고 노동력이 생기고 그게 소비가 되고 나라가 굴러가고 그게 주가가 올라가는 원동력이 됩니다

그래서 저는 ....찬성합니다 

어찌 됐든 수요와 공급 이론에서 아파트 공급을 다량으로 늘려버리게 되면 구매 수요자들의 선택지가 많아짐에 따라 아파트 가격이 낮아지는 건 사실이기 때문입니다

한 명이라도 경기도로 이사를 가게 되면 서울에 아파트 매매가 하나 더 남아있는 셈이 되고

2명의 입찰자가 싸우는 것보다는 1명의 입찰자가 낮은 가격으로 입찰되는 게 가격 안정화에 있어서는 좋은 방법입니다

정부는 현재 투기꾼들을 서울 밖으로 내몰려는 정책을 펴고 있습니다.

리고 이 투기꾼들이 모두 나가는 순간 서울 재개발에 들어가겠지요. 그럼 손 안 대고 코를 풀 수 있고

기존의 서울 거주민들만 상류층이라는 이름으로 세상을 지배하게 되겠지요

저의 생각입니다.

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제가 부동산 문제에 왈가왈부하려는 건 아니고

저는 이번 부동산 정책으로 인한 관련 수혜주를 찾아보고 있습니다

지금 거론된 부지들은 이미 철거할 건물이 없는 양지바른 땅들이기 때문에 정부가 개발에 속도를 낸다면

향후 3년 안으로 입주가 시작될 물량입니다.

여러분 이사하실 때 돈 많이 쓰시죠?

10년 쓴 TV도 버리고 부모님이 쓰시는 나무 느낌 나는 가구도 버리고 화이트톤에 화사한 가구들 구입하시지 않나요?

내 엉덩이살에 무게를 이기지 못하고 푹 꺼져버린 소파도 교체하고 말이죠

에넥스 월봉 주가

저는 부동산 공급 대책 관련 수혜주로 건설업종, 인력, 부동산 중개, 인테리어, 재개발 여러 곳에서 수혜주가 생기겠지만

가장 시총이 낮고 작업하기 좋은 테마는 가구라고 생각합니다.

시총이 큰 회사들은 테마주로 큰 시세가 나기 힘듭니다 그리고 몇 조씩 하는 건설업, 인테리어 대장 한샘에게

13만 가구의 수혜는 주가 상승을 요구하기엔 살짝 애매한 수치입니다 

50만 이상 정도는 돼야 수혜주로 생각되지 않을까 생각해요

그래서 제가 가져온 수혜주 종목은 에넥스 가구 회사입니다

가구, 인테리어 대장주는 한샘이죠. 실질적인 수혜주이기도 하고요

다만 제가 에넥스를 수혜주로 고른 이유는 우리는 단기간 테마에 편승해서 최대한의 시세를 뽑아먹고 나가야 됩니다

그러려면 시가총액이 작고 재무가 건실하고 주가가 바닥인 주식을 골라야 하죠

그게 바로 에넥스입니다

장기간 경기침체로 사실 실적이 좋지는 못하지만 

시가총액 대비 아직 매출액은 4배 이상 나오고 있는 회사입니다

장기간 횡보하면서 매집도 잘되었고

코로나 사태 이후 다른 주식들이 3배 이상 오를 동안

겨우 코로나 이전의 주가를 회복하고 있습니다. 

가구주라 사실 수혜를 받을 건더기도 없었고요

제가 생각하기에 이번 8.4 부동산 대책뿐만 아니라 이제 서울의 노후화가 속도가 빨라져서

강남 재건축 등에 대한 이슈가 자주 노출될 것으로 생각됩니다. 강남역이 비가 좀만와도

물에 잠기고 그럽니다. 배수로, 수도관 모두 1970년도에 도시화 작업 때 깔린 이후로

중간중간 고장 난 곳 보수만 하고 그대로 사용 중입니다 40년 이상 사용해서 문제가 많아요

유충도 나고 말이죠

부동산, 인테리어, 도시정비 등 이슈가 앞으로 자주 나올 것으로 예상됩니다

가구, 인테리어에 관한 수요도 지금보다는 더 많이 나올 것이고요

유튜브 보니까 좋은 가구 의자들은 가격이 차값입니다 ㅠㅠ

물론 이태리 명품 가구들이긴 하지만요.... 그걸 사는 사람이 몇이나 되겠습니까?

이태리 명품 비슷한 디자인으로 만들어진 우리나라 가구를 사는 사람이 더 많겠지요

부동산 대책 수혜주, 가구 테마주 에넥스 주가가 장기간 횡보에서 언제 깨어날지 주식 매동을 잘 살펴보시고

테마에 편승하셔서 수익올리셨으면 좋겠습니다